Inversión
Invertimos donde podemos crear valor.
Buscamos operaciones en las que el precio de entrada, la situación del activo y nuestra capacidad de gestión generan valor en cada etapa.
Estrategia
Dónde buscamos oportunidades.
Segmentos donde la complejidad reduce la competencia y aumenta el margen potencial.
Activos ocupados
Descuento por situación de ocupación, donde nuestra gestión marca la diferencia.
Subastas
Activos con descuentos importantes en procesos de subasta pública.
Activos bancarios
Inmuebles de entidades financieras con potencial de reposicionamiento.
Modelo de inversión
Intereses alineados.
No solo gestionamos la operación. Invertimos junto a nuestros socios, compartiendo capital, riesgo y resultado.
Capital de la operación
El inversor aporta el 70 % del capital. NJ NOXS aporta el 30 % y asume la gestión total del proyecto.
Beneficio neto
Tras recuperar el capital y descontar todos los costes, el beneficio neto se reparte al 50 %.
Reforma a coste
Así funciona cada operación.
NJ NOXS financia, ejecuta y recupera los costes de reforma. Sin margen promotor.
- 01
Adquisición
Se adquiere la propiedad con el capital aportado por el inversor (70 %).
- 02
Reforma
NJ NOXS asume el 100 % de los costes de reforma y la ejecuta a coste real.
- 03
Venta
Una vez vendida y escriturada la propiedad, se recupera el coste de la reforma.
- 04
Distribución
Tras el reintegro, el beneficio neto se reparte 50 / 50 entre inversor y NJ NOXS.
Track record
Resultados reales.
Dos operaciones completadas. Cifras reales y verificables.
Sant Pere Mitjà
Sant Ildefonso| Concepto | Caso 01Sant Pere Mitjà | Caso 02Sant Ildefonso | Total |
|---|---|---|---|
| Inversión total | 149.930 € | 127.947 € | — |
| Ingreso neto de venta | 178.562 € | 220.000 € | — |
| Beneficio neto | 28.631 € | 92.052 € | 120.683 € |
| ROI | 19,1 % | 71,9 % | — |
| Rentabilidad anualizada | ≈30 % | ≈30 % | ≈30 % |
| Duración | 8,7 meses | 24,6 meses | 16,7 meses |
| Aportación inversor (70 %) | 104.951 € | 89.563 € | 194.514 € |
| Beneficio inversor (50 %) | 14.315 € | 46.026 € | 60.341 € |
Rentabilidades pasadas no garantizan resultados futuros.
194.514 €
Aportación total inversor
60.341 €
Ganancia total inversor
31 %
Rentabilidad total inversor
16,7 meses
Duración media ponderada
Rentabilidades pasadas no garantizan resultados futuros.
Principios
Cómo trabajamos con el inversor.
Transparencia total
Todos los costes, rendimientos y resultados son demostrables.
Trazabilidad completa
Cada operación está documentada y es verificable de principio a fin.
Relaciones a largo plazo
Alianzas basadas en confianza, alineación y objetivos compartidos.
Hablemos
Si el inversor gana, nosotros ganamos.
Te enviamos el dossier con el detalle de cada operación.
La información de esta página tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta pública de inversión ni asesoramiento financiero.